花某租房时，向江某缴纳了2000元的“租房押金”，江某向花某明确暗示该款项为“爽商定金不退”。随后，两边因协商未果，未能签订租房公约，2000元未退还花某。花某诉至法院，通州法院经审理后以为，花某缴纳的“押金”系“定金”，不予退还。

花某在告状书中称，她因租房需求，通过某网站看中了位于北京市通州区某处的一处两居室，根据网页信息干系到江某。两边对房屋进行了实地巡视，花某对房屋条件提倡了独特要求，包括需要增多产品家电等。

2021年12月5日，江某见告花某要缴纳2000元，交钱后便不再向其他客户保举该房。花某今日便向江某微信转账2000元，并备注“租房押金，请查收”。江某陈说花某：“今已收花某定金两千合约一年付款季度付爽商定金不退收到陈说”。花某要求江某证据其中“定金”的真理，江某陈说称“即是爽商定金不退，即是你要是租了这屋子，咱们给你配罢了，你又不住了，不签了，定金是不退的，即是这个真理姐”。花某陈说暗示“了解，收到”。

随后，江某让某房屋中介公司干系东说念主与花某进一步相似。但两边相似明，未能签订租房公约。同期，花某缴纳的2000元亦未退还，与江某反复协商无果后，花某诉至法院，要求判令江某、某房屋中介公司返还押金2000元。

江某称，他收到的花某转的2000元已转给某房屋中介公司，当作个东说念主，他无法退还。房屋中介公司称，公司确乎收到了花某转给江某的2000元，但该款项性质为定金，江某收款时也告诉过花某。公司为花某承租的房屋进行了维修并竖立了干系的斥地步骤，由于花某的原因，不但使公司丧失了与其他佃户缔结房屋租借公约的交易契机，也给公司酿成了耗费，2000元定金不应退还。

法院经审理后以为，天然花某以“押金”的花式向江某转账，但江某明确见告该款项为爽约不行退的“定金”，花某对此有进一步的明白并暗示了解，未提倡异议，应当认定两边对该款项的性质达成了合意，即该款项为爽商定金。

现某房屋中介公司一经明确暗示收到该定金，两边的定金公约开发。花某未承租一经托福定金的房屋，甚而该公司向花某出租房屋、收取房钱的公约推敲不行终局，花某的举止组成爽约，照章无权要求返还所托福的定金。故法院判决驳回花某的诉讼央求。

主审法官暗示，定金是通过书面商定由一标的对方给付一定数额的货币当作公约担保，其推敲在于确保各方缔结公约或促使公约义务东说念主实践义务，保险权益东说念主的权益或者得以终局。给付定金一方要是不实践义务，无权要求另一方返还定金；罗致定金的一方要是不实践义务，需向另一方双倍返还定金，这即是“定金罚则”的基本精神。

在王法实践中，支付定金的一方虽以货款、预支款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等花式支付，但支付数额、时辰与定金公约商定的权益和义务一致的，不影响定金公约的效劳。

除了房屋租借外，在许多场合，如买卖公约中，“押金”可表示为本案中的“定金”。此外，“订金”在法律上是莫得明文法例的，相等于“预支款”，不具有定金性质。而具有爽约金、践约保证金性质的“押金”，一般王人具有赔偿性。

永别“押金”性质，除依据公约条目称呼以外，探究当事东说念主商定内容的骨子性质最为关节。在缴纳押金的本事，一定要厘清押金的性质；保留好干系的收条、收条、公约文本，幸免理论商定无笔据；发生纠纷后不要怕，协商、和谐不成后不错寻求王法的匡助。